選址法門:金邊銀角或黃(huáng)金地段的(de)偏僻地點
選址作爲會所設計環節的(de)初始,良好的(de)選址有利于提升會所的(de)使用(yòng)效率及作用(yòng),是籌建會所的(de)關鍵,良好的(de)會所選址能夠有效降低設計造價,滿足區(qū)域整體規劃原則。優秀的(de)會所設計能夠兼顧會所建築的(de)服務、流線、功能等自身需要同時(shí)能爲今後的(de)發展留有餘地。因此需要對(duì)周邊環境進行考察和(hé)分(fēn)析,充分(fēn)利用(yòng)天然條件,最大(dà)程度克服不利因素。
合适地段:
大(dà)型商務區(qū)、商業中心、會展中心、中高(gāo)檔(大(dà)型)居民住宅區(qū)、大(dà)學城(chéng)、景點等商圈區(qū)。
近火車站、碼頭、長(cháng)途汽車站、地鐵沿線、交通(tōng)樞紐中心等交通(tōng)要塞。
會所物(wù)業情況大(dà)講堂
專業級會所投資運營,選址是成功經營的(de)重要的(de)因素,在明(míng)晰會所自身定位及細分(fēn)市場(chǎng)目标客戶的(de)前提下(xià),正确的(de)選址方法應該通(tōng)過目标地人(rén)口數量結構、交通(tōng)便利程度、附近商圈覆蓋、配套服務設施等數據資料的(de)收集,彙總分(fēn)析評估相關因素并參照(zhào)會所的(de)特點,選擇一個(gè)具有發展潛力的(de)店(diàn)址。了(le)解該地域比較合理(lǐ)的(de)地段選擇,或者尋找人(rén)氣旺盛的(de)商圈,或者尋找潛在消費力強的(de)商圈,隻要經營适當、管理(lǐ)到位,就容易形成強大(dà)的(de)經營優勢。
産權性質:會所選址重要是确定該物(wù)業産權性質,其次保證産權清晰。
物(wù)業面積:根據資金、商圈實際情況,合理(lǐ)選擇物(wù)業面積,一般在1000㎡—4000㎡左右。
物(wù)業結構:以毛坯房(fáng)爲最佳,便于改造、節省成本。
管理(lǐ)體系
豐富經驗的(de)服務團隊及門店(diàn)管理(lǐ)經營經驗,嚴格打造運營标準,自建完善成熟的(de)管理(lǐ)體系,讓加盟商省力省心。
細節執行
制訂門店(diàn)計劃;組織銷售,完成營業收入和(hé)GOP指标;成本費用(yòng)控制,分(fēn)析銷售和(hé)經營情況;員(yuán)工管理(lǐ)等工作。
物(wù)資維護
節約能源消耗,加強設施設備的(de)保養,定期巡回檢查,完善設備的(de)更新改造,實現高(gāo)效低成本管理(lǐ),省心省錢。
服務優化(huà)
做(zuò)好會所清潔保養工作,加強設備、物(wù)品控制,聯絡、協調對(duì)客服務,以科學及美(měi)好的(de)形式進行會所服務創新。
客戶滿意
規範化(huà)接待,标準化(huà)流程,嚴格控制系統操作,加強收支管理(lǐ),避免人(rén)爲損失,把每一個(gè)服務落到“細節”上。
财務管理(lǐ)
編制财務計劃、做(zuò)好經濟核算(suàn)、控制成本費用(yòng),加強财務分(fēn)析、堅持會計監督,明(míng)明(míng)白白算(suàn)賬,輕輕松松管理(lǐ)。
1
微信自媒體
通(tōng)過當地權威自媒體軟文、硬廣等形式,
宣傳推廣開業、節慶等營銷活動
2
微信朋友圈
朋友圈發布門店(diàn)動态,傳達給潛在消費者,
自在互動,吸引進店(diàn)
3
本地論壇社區(qū)
通(tōng)過論壇社區(qū)發布門店(diàn)動态,有效觸達
客戶,并實現在線互動
4
自媒體
與會員(yuán)系統相配合,雙向互動,打開營銷新局面
5
廣告發布
通(tōng)過單頁、戶外廣告以及電台等媒介傳達
門店(diàn)動态,吸引客流,促成消費
6
節慶營銷
追随節日熱(rè)點,制定相應的(de)假期營銷方案,
突出氣氛,營造節假日商機
7
會員(yuán)營銷
通(tōng)過會員(yuán)充值、折扣力度增加會員(yuán)粘性,
制定激勵制度實現會員(yuán)轉介紹
8
全員(yuán)營銷
采取店(diàn)面營銷激勵政策,鼓勵技師、
服務人(rén)員(yuán)、管理(lǐ)人(rén)員(yuán)等參與推廣
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